Вы здесь

Налоговый вычет

Ипотека увеличит имущественный налоговый вычет до 650 000 рублей!

С 1 января 2014 года вступил в силу закон, изменивший условия получения имущественного налогового вычета на приобретение (строительство) жилья (212-ФЗ о внесении изменений в статью 220 части второй Налогового Кодекса РФ).

Теперь все, кто становится собственником жилья с 2014 года и ранее не оформлял налоговый вычет, могут воспользоваться этой возможностью на новых условиях:

Налоговый вычет при расходах на приобретение/ строительство жилья

  • при приобретении жилой недвижимости предоставляется имущественный налоговый вычет с фактических расходов на приобретение (строительство) жилья, при этом:
    • максимальная сумма, с которой возможно оформление налогового вычета, установлена законом в размере 2 млн рублей
    • по недвижимости стоимостью 2 млн рублей и более возврат 13% НДФЛ составит не более 260 тыс рублей
    • по недвижимости стоимостью менее 2 млн рублей вычет предоставляется по стоимости приобретаемого жилья (сумма налогового вычета будет равна 13% от затрат на покупку недвижимости), а неизрасходованный остаток имущественного налогового вычета может быть использован в будущем (до 2014г. неизрасходованный остаток «сгорал»)
  • в случае долевой собственности на недвижимость каждый из собственников может оформить налоговый вычет в размере 13% НДФЛ на стоимость своей доли (но не более 2 млн рублей).

Таким образом можно максимально вернуть себе 260 000 рублей (на одного налогоплательщика)!

Налоговый вычет при оформлении ипотечного кредита

  • при приобретении жилья в ипотеку имущественный налоговый вычет предоставляется с суммы уплаченных процентов, но не более чем с 3 млн рублей (максимальный возврат 13% НДФЛ составит 390 тыс рублей).

Таким образом можно максимально вернуть себе дополнительно 390 000 рублей!

Итак, приобретая недвижимость в ипотеку, Вы можете воспользоваться обоими типами налогового вычета, суммарно вернув себе до 650 000 рублей!

*Имущественный налоговый вычет предоставляется Налоговой Инспекцией по месту регистрации налогоплательщика при подаче декларации, необходимых документов и соблюдении условий, предусмотренных Статьей 220 НК РФ. Более подробную информацию можно получить на сайте Налоговой инспекции.

Банк ДельтаКредит.